О компании

Общая информация об управляющей организации. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении.

Тарифы

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту многоквартирных домов; сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Отчеты

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО «МУ ЖСК».

Нормативно-правовая база федерального уровня реформирования ЖКХ


  • Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г.

  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 27.09.2009)

  • Федеральный закон РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” (ред. от 08.05.2009)

  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996г. № 14-ФЗ, часть 2 (ред. от 17.07.2009)

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации 29.12.2004г. № 190-ФЗ (ред. от 17.07.2009)

  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ (ред. от 24.07.2009)


  • Реформа ЖКХ

  • Федеральный закон РФ от 24.07.2008г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (ред. 07.05.2009).

  • Федеральный закон от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (ред. от 17.07.2009).

  • Федеральный закон от 30.12.2008 № 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 17.07.2009).

  • Приказ Госстроя РФ от 11.12.1997г. № 17-132 «Об утверждении нормативно- методических материалов по реализации концепции реформы ЖКХ в РФ»


  • Тарифы


  • Федеральный закон РФ от 14.04.1995г. № 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" (ред. от 25.12.2008).

  • Федеральный закон РФ от 30.12.2004г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (в ред. от 25.12.2008).

  • Постановление Правительства РФ от 26.02.04 № 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации” (ред.14.09.2009).

  • Постановление Госстроя РФ от 23.02.1999 № 9 "Методика планирования учета и калькуляции себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства” (ред. 12.10.2000г.).

  • Постановление Госстроя РФ от 21.05.1999 № 39 "Порядок проведения финансовых и технологических экспертиз тарифов на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства в РФ”.

  • Приказ ФСТ РФ от 22.09.2009 N 216-э/2 "О предельных уровнях тарифов на электрическую энергию на 2010 год".

  • Приказ ФСТ РФ от 29.09.2009 N 228-э/3 "Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2010 год".


  • Жилищное хозяйство


  • Постановление Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 26.01.2006г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений”.

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями” (ред. от 16.01.2008г.)

  • Постановление Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (ред. от 02.08.2007г.).

  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

  • Постановление Правительства РФ от 06.02.2006г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (ред. от 10.08.2009г.)

  • Постановление Правительства РФ от 28.04.2005г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (в ред. от 21.09.2005г.).

  • Постановление Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию” (от 28.03.2008г.)

  • Приказ Минрегиона РФ от 26.12.2008 № 303 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года».

  • Приказ Минрегиона РФ от 10.06.2009 № 210 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй и третий кварталы 2009 года».

  • Приказ Минрегиона РФ от 30.09.2009 № 433 «О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2009 года»

  • Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома».

  • Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

  • Приказ Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

  • Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации".


  • Оплата жилья и коммунальных услуг


  • Постановление Правительства РФ от 18.12.2008 № 960 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы».

  • Постановление Правительства РФ от 14.07.2008г. № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» (в ред. 15.09.2009г.)

  • Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".

  • Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. 21.07.2008г.)

  • Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг” (ред. от 16.12.2006г.).

  • Постановление Правительства РФ от 02.08.2005г. № 475 "О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг” (ред. от 02.06.2008г.).

  • Постановление Правительства РФ от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (ред. от 24.12.2008).


  • Дорожное хозяйство, транспорт


  • Федеральный закон РФ от 08.11.2007г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 22.09.2009).

  • Федеральный закон РФ от 08.11.2007г. № 259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта».

  • Постановление Правительства РФ от 14.02.2009 № 112 "Об утверждении Правил перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом"

  • Постановление Правительства РФ от 20.03.2006г. № 144 «О временном ограничении движения транспортных средств по федеральным автомобильным дорогам».

  • Постановление Правительства РФ от 18.12.2003г. № 759 «Об утверждении правил задержания транспортного средства, помещения его на стоянку, хранения, а также запрещения эксплуатации (в ред. от 28.08.2009).

  • Приказ Министерства транспорта РФ от 10.04.2007г. № 41 «Об утверждении Порядка временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения».


  • Экология

  • Федеральный закон РФ от 10.01.2002г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ред. от 14.03.2009г.)

  • Федеральный закон РФ от 24.06.1998г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (ред. от 30.12.2008).

  • Федеральный закон РФ от 23.11.1995г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» (ред. от 08.05.2009).

  • Постановление Правительства РФ от 17.07.2003 № 442 "О трансграничном перемещении отходов" (ред. от 14.02.2009).

  • Постановление Правительства РФ от 11.05.2001 № 370 "Об утверждении Правил обращения с ломом и отходами цветных металлов и их отчуждения" (ред. от 01.02.2005).

  • Постановление Правительства РФ от 11.05.2001 № 369"Об утверждении Правил обращения с ломом и отходами черных металлов и их отчуждения" (ред. от 14.04.2003).

  • Постановление Правительства РФ от 16.06.2000г. № 461 «О правилах разработки и утверждения нормативов образования отходов и лимитов на их размещение» (в ред. от 29.08.2007г.)

  • Постановление Правительства РФ от 26.10.2000 № 818 «О порядке ведения государственного кадастра отходов и проведения паспортизации опасных отходов».

  • Приказ Ростехнадзора от 20.09.2007г. № 643 «Об утверждении административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по установлению лимитов на размещение отходов».

  • Приказ Ростехнадзора от 10.12.2007г. № 848 «Об утверждении административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по лицензированию деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов».