О компании

Общая информация об управляющей организации. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении.

Тарифы

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту многоквартирных домов; сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Отчеты

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО «МУ ЖСК».

1. Если дом оборудован общедомовым прибором учёта (ОДПУ)

Общедомовой прибор учёта фиксирует ВЕСЬ объём потреблённой электроэнергии в доме:

Объем электроэнерегии,
определенный по ОДПУ
=
Индивидуальное потребление
в жилых помещениях
+
Электроэнергия
на общедомовые нужды
+
Потребление электроэнергии
в нежилых помещениях
+
Потери
электроэнергии


Коэффициент распределения
показывает отношение расхода электроэнергии, определённого по показаниям ОДПУ, к расходу электроэнергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определённому по показаниям индивидуальных приборов учёта (ИПУ):

К
=
Объем ресурса,
учтенного ОДПУ
               
1 < К < 1,3
      оптимальное значение
Индивидуальное потребление
в жилых и нежилых помещениях

Чем меньше передано показаний ИПУ, тем больше потреблённой электроэнергии попадает в расход на общедомовые нужды. Считается, что расход электроэнергии на общедомовые нужды не должен превышать 30% от расхода электроэнергии на индивидуальные нужды. Если значние коэффициента выходит за рамки рекомендованного, то следует обратить внимание управляющей компании или ТСЖ (ЖСК) на завышенный расход и провести проверку (аудит сетей дома).

Сумма к оплате за потреблённую электроэнергию при наличии ОДПУ рассчитывается по формуле:

Расход по индивидуальному прибору учета
  х  
Тариф
  х  
К
  =  

2. Если дом не оборудован общедомовым прибором учёта (ОДПУ)

Сумма к оплате за потреблённую электроэнергию рассчитывается по формуле:

в доме НЕ установлен лифт
7 кВтч на 1 человека
  х  
Количество
прописанных
  х  
Тариф
  =  
в доме установлен лифт
14 кВтч на 1 человека

Таким образом, при отсуствии общедомового прибора учета законодательно предусмотрено применение нормативов платы за электроэнергию, потребленную на общедомовы нужды (7 кВтч/чел. при отсутствии лифта, 14 кВтч/чел. - при наличии лифта).