О компании

Общая информация об управляющей организации. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении.

Тарифы

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту многоквартирных домов; сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Отчеты

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО «МУ ЖСК».

ООО «МУ ЖСК»


ООО «Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания»


  • Тариф на содержание и ремонт на 2019 г.
  • Тариф на содержание и ремонт на 2018 г.
  • Тариф на содержание и ремонт на 2017 г.
  • Тариф на содержание и ремонт на 2016 г.
  • Тариф на Содержание и ремонт за 2016-2017 гг с расшифровкой обязательных работ и услуг
  • Тарифы на теплоэнергию
  • Тариф на услуги водоснабжения и водоотведения
  • Нормативы на услуги ЖКХ с 01.05.2015 года
  • Тарифы на услуги ЖКХ
  • Нормативы на ЖКУ за 2014-2015 гг.
  • Тариф на содержание и ремонт на 2014-2015 г.
  • Характеристика МКД
  • Тариф на Содержание и ремонт за 2014 г. с расшифровкой обязательных работ и услуг
  • Тариф на Содержание и ремонт за 2015 г. с расшифровкой обязательных работ и услуг
  • Расшифровка тарифа по услуге: "Cодержание и ремонт" за 2015 год


  • Расшифровка тарифа по услуге: "Cодержание и ремонт" за 2012-2014 г.


  • ПЕРЕЧЕНЬ мероприятий по энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов
  • Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам в 2014 году

  • ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ

  • Постановление Правительства МО от 01.07.2013 N 358-ПП "О порядке расчета платы за коммунальную услугу по отоплению"

    Тарифы на ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам на 2013год

    Федеральные стандартные оплаты жилых помещений на 2013-2015гг. Постановление от 21.02.2013г. №146
    Уважаемые собственники и наниматели!

    Обращаем Ваше внимание, что Министерством энергетики и ЖКХ Мурманской области утверждены новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению Приказ № 34;35;36 от 11.03.2013г. Согласно документам, оплата услуг будет производиться равномерно, каждый месяц в течение года. Также убраны общедомовые расходы по холодной, горячей воде и водоотведению. В 1-3 этажных домах убраны общедомовые нужды по отоплению. Нормативы распространяются на расчёты за коммуналь-ные услуги с 1 января 2013года.

    В связи с изменениями, в платёжных документах за март, будет выполнен перерасчёт.

    Приказ министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению

    Приказ министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению)

    Приказ министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению

    Информация по применению приказов Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг
    ____________________________________________________

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 28 июня 2013 г. N 21/1
    "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ УПРАВЛЕНИЯ ПО ТАРИФНОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.11.2012 N 52/1"
    ____________________________________________________

    Информация о расчетах за отопление по общедомовым приборам учета
    ____________________________________________________

    Информация о расчетах за отопление с 01.06.13
    ____________________________________________________

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 31 августа 2012 г. N 6
    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
    (ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ВОДООТВЕДЕНИЯ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ)


    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 14 сентября 2012 г. N 7
    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ НА ОТОПЛЕНИЕ


    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 19 декабря 2012 г. N 60/1
    ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФОВ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ
    ____________________________________________________

    Тарифы на 01.01.13
    ____________________________________________________


    Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифы, и нормативы с 01.09.2012года


    Отопление и тепловая энергия для подогрева воды:

    - с 01.09.2012г. для потребителей ОАО «Мурманэнергосбыт», на основании Постановления УТР МО № 58/1 от 09.12.2011.; по договору – 2500,79 руб. за 1 Гкал. кв.м. общей площади в месяц, подогрев воды 569,62 руб. с 1 чел. в месяц или 156,06 руб. за куб.м.

    - с 01.09.2012г. для потребителей ОАО «Мурманская ТЭЦ», на основании Постановления УТР МО № 65/1 от 28.12.2011 г – 2451,34 руб. за 1 Гкал. кв.м. общей площади в месяц (отопление 53,66 руб. за 1 кв.м.; 559,17 руб. с 1 чел.; 153,196 руб. за 1 куб.м.).

    Холодное водоснабжение:

    - с 01.09.2012г. для потребителей ГОУП «Мурманскводоканал», на основании Постановления УТР МО №54/2 от 29.11.2011г. (в ред. Постановления УТР МО №21/4 от 25.04.2012г.). - 17,901 руб. за 1 куб.м. или 164,44 руб. с 1 чел. в месяц.

    Водоотведение:

    - с 01.09.2012г. для потребителей ГОУП «Мурманскводоканал», на основании Постановления УТР МО №54/3 от 29.11.2011г. (в ред. Постановления УТР МО № 21/4 от 25.04.2012г.) . - 9,770 руб. за 1 куб. м. или 89,75 руб. с 1 чел. в месяц.

    Электроснабжение:

    - с 01.07.2012г. по 31.12.2012г. для потребителей ОАО «Колэнергосбыт»; ОАО «Русэнергосбыт» на основании Постановления УТР МО № 50/1 от 16.04.2011г. для домов, оборудованных газовыми плитами – 2,02 руб. за 1 кВт.час.; для домов, оборудованными стационарными напольными электрическими плитами – 1,414 руб. за 1 кВт.час.

    Нормативы на коммунальные услуги (при отсутствии приборов учёта) остаются без изменения.
    ____________________________________________________


    Информация о тарифах за коммунальные услуги 2012г.

    ____________________________________________________


    ____________________________________________________


      В январе 2012-го тарифы ЖКХ повышаться не будут.
      Такое решение принял глава российского правительства Владимир Путин. По словам премьер-министра, тарифы не должны расти быстрее инфляции.
      Основные параметры бюджета РФ на 2012-2014 годы были окончательно одобрены профильной комиссией Белого дома. — Повышение тарифов на газ — не более 15%, повышение тарифов на электроэнергию, в том числе сетевое хозяйство, тепло, — по инфляции. Но и то, и другое, и третье — не с 1 января 2012 года, а с 1 июля 2012 года.

    ____________________________________________________


    Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифы, и нормативы с 01.01.2012года
    Изменений по сравнению с 2011 годом нет.

    Отопление и тепловая энергия для подогрева воды:

    - для потребителей ГОУТП «ТЭКОС», на основании Постановления УТР МО № 43/1 от 17.12.2010г.; по договору – 2234,12 руб. за 1 Гкал. кв.м. общей площади в месяц, подогрев воды 508,885 руб. с 1 чел. в месяц или 139,421 руб. за куб.м.

    - для потребителей ОАО «Мурманская ТЭЦ», на основании Постановления № 33/1 от 17.11.2010 г .- 2189,962 руб. за 1 Гкал. кв.м. общей площади в месяц (отопление 47,94 руб. за 1 кв.м.; 499,55 руб. с 1 чел.; 136,862 руб. за 1 куб.м.).

    Холодное водоснабжение:

    - для потребителей ГОУТП «Мурманскводоканал», на основании Постановления от 29.11.2010г. № 37/1 - 16,00 руб. за 1 куб.м. или 146,98 руб. с 1 чел. в месяц.

    Водоотведение:

    - для потребителей ГОУТП «Мурманскводоканал», на основании Постановления от 29.11.2010г. № 37/1 - 8,732 руб. за 1 куб. м. или 80,21 руб. с 1 чел. в месяц.

    Электроснабжение:

    - для потребителей ОАО «Колэнергосбыт»; ОАО «Русэнергосбыт» на основании Постановления от 27.10.2010г. № 29/1 для домов, оборудованных газовыми плитами – 1,91 руб. за 1 кВт.час.; для домов, оборудованными стационарными напольными электрическими плитами - 1,337 руб. за 1 кВт.час.

    Газоснабжение:

    - для потребителей ОАО «Мурманскоблгаз», на основании Постановления от 24.12.2010 г. № 614-ПП за 1 кг 48,61 руб. на 1 чел.; за 1 куб.м. 102,99 руб.

    Нормативы на другие коммунальные услуги (при отсутствии приборов учёта) остаются без изменения.


    На 2011 год

    Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту в многоквартирном доме в 2011 году

    Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту в многоквартирном доме в 2011 году

    Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту в многоквартирном доме в 2011 году

    Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту в многоквартирном доме в 2011 году

    Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту в многоквартирном доме в 2011 году

    5. Порядок определения цены договора и взаиморасчеты сторон

    5.1. Цена настоящего договора складывается из стоимости комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг и определяется как сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые Собственник обязан вносить на расчетный счет Управляющей организации в период действия настоящего договора.

    5.2. Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на момент заключения настоящего договора составляет _________ (______________________________________) рублей в месяц, исходя из размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м. в сумме _______________ (_________________________) рублей приведенной площади помещения, утвержденном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    5.3. Общая стоимость услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утверждена на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учетом предложений Управляющей организации.

    5.4. Управляющая организация вправе за тридцать дней до окончания каждого года действия настоящего договора представить Собственнику и другим собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по изменению перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в Приложении № 2 и № 3 к настоящему договору, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении размера платы за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на следующий отчетный период. В случае если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в установленный срок не проводилось или не приняло решения об утверждении нового размера платы за управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то Управляющая организация вправе, начиная с первого месяца очередного года действия настоящего договора, начислять плату за жилое помещение исходя из предложенной сметы расходов по исполнению работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом Приложения № 2 и № 3 к настоящему договору считаются измененными в соответствии с предложениями Управляющей организации до согласования общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме нового размера платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения.

    5.5. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    5.6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Собственником помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет Управляющей организации, указанный в едином платежном документе (далее - ЕПД), который представляется Собственнику Управляющей организацией в соответствии с п. 3.4.14 настоящего договора. В случае нарушения Управляющей организацией сроков предоставления ЕПД, установленных в п. 3.4.14 настоящего договора, Собственник вправе внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги с задержкой на срок задержки получения ЕПД.

    5.7. В едином платежном документе, выставляемом Управляющей организацией, указываются:

    5.8. а) адрес помещения Собственника, сведения о Собственнике помещения (нанимателях жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов по договору социального найма) с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан;

    5.9. б) наименование Управляющей организации, юридический адрес, номер расчетного счета и иные банковские реквизиты;

    5.10. в) указание на оплачиваемый месяц;

    5.11. г) сумма начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая:

    5.12. размер платы за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе размер платы за 1 кв.м. приведенной площади помещения и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;

    5.13. размер платы за текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе размер платы за 1 кв.м. приведенной площади помещения и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;

    5.14. размер платы за капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при условии принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта на общем собрании собственников помещений в порядке, установленном ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе размер платы за 1 кв.м. приведенной площади помещения и размер начисленной платы за оплачиваемый месяц;

    5.15. размер платы за все виды коммунальных услуг, потребленных Собственником помещения за расчетный месяц, тарифы на коммунальные услуги, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод, объем (количество) потребленных коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод за расчетный месяц;
    д) сведения об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с предоставлением льгот и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с проживанием временных жильцов, со снижением качества выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, в связи с уплатой Управляющей организацией Собственнику помещения неустоек (штрафов, пени) в случаях, установленных законодательством Российской федерации и настоящим договором;
    е) сведения о размере задолженности собственника помещения перед Управляющей организацией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за предыдущие периоды;
    ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
    з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим договором;
    и) размер начисленных пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    5.16. В случае изменения расчетного счета Управляющей организации, на который Собственник помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Управляющая организация обязана направить Собственнику заказным письмом письменное уведомление, скрепленное печатью Управляющей организации, об изменении расчетного счета и иных банковских реквизитов. Ответственность за последствия ненадлежащего уведомления Собственника об изменении расчетного счета и иных банковских реквизитов несет Управляющая организация. В Случае надлежащего уведомления Управляющей организацией Собственника помещения об изменении расчетного счета ответственность за последствия внесения Собственником платы за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный счет, не принадлежащий Управляющей организации, несет Собственник.

    5.17. Неиспользование помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии Собственника или иных лиц, пользующихся помещением Собственника, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя их нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия Собственника или иных лиц, пользующихся помещением Собственника в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы по услуге «управление многоквартирным домом» не производится.

    5.18. В случае возникновения необходимости проведения работ и услуг, не предусмотренных настоящим договором, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме утверждает необходимый объем работ и услуг, сроки начала их проведения, стоимость указанных работ и услуг с учетом предложений Управляющей организации и оплачивают их дополнительно. Размер платежа для Собственника рассчитывается пропорционально его доле в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме. Оплата в данном случае производится Собственником в соответствии с выставленным Управляющей организацией счетом, в котором указываются: наименование дополнительных работ, их стоимость, номер расчетного счета, на который должны быть перечислены денежные средства и иные банковские реквизиты.

    5.19. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома производится за счет Собственника на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений Управляющей организации о дате начала капитального ремонта, сроках его проведения, необходимом объеме работ, , стоимости материалов, порядке финансирования, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, обязанность по оплате капитального ремонта многоквартирного дома переходит новому собственнику.

    5.20. Размер платы за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений.

    5.21. Размер платы за капитальный ремонт многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений и оформляется в виде приложения к настоящему договору;

    5.22. Собственник оплачивает все расходы Управляющей организации по содержанию, текущему и капитальному ремонтам многоквартирного дома пропорционально размеру общей площади помещения, исходя из стоимости содержания и ремонта 1 кв.м. общей площади жилья.

    5.23. Сумма оплат корректируется Управляющей организацией в случае изменения цен и тарифов на работы и услуги специализированных организаций, а также тарифов организаций коммунального комплекса, находящихся в договорных отношениях с Управляющей организацией по данному дому.

    5.24. Собственник производит оплату ежемесячно, в размере, указанном в платежном документе, на расчетный счет Управляющей организации. Срок внесения платежа – до 10 числа месяца следующего за расчетным.

    5.25. В случае, если Собственник не выполнил свою обязанность по проведению ежегодного общего собрания и (или) не рассмотрел вопрос об изменении размера платы за содержание и ремонт с учетом экономически обоснованных предложений Управляющей организации, последний вправе обратиться в суд с иском о понуждении его к выполнению вышеуказанных обязанностей.